立即定制

2020年10月红河州工业用地市场交易分析报告

2020-10-01

一、2020年10月红河州工业用地成交总况分析

2020年10月, 红河州 成交用地总面积 291,010 平方米(约合 437亩)
· 工业用地面积为 34,219 平方米(约合51 亩) ,占总面积的12% ,环比 下降 52.17 %;
· 成交金额共计38,851万元, 其中工业用地金额1,396万元 ,占比3.59% ,环比 下降 38.57 %;
· 成交土地12宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的25% ,环比 下降 50 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
弥勒市 34,220 100% 126.71% 1,396 100% 131.16% 3 100% 200%

图1 红河州工业用地成交总况

二、2020年10月红河州工业用地成交面积分析

2020年10月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在弥勒市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且弥勒市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2020年10月红河州工业用地市场交易分析

三、2020年10月红河州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 弥勒市 成交宗数最多 ,这也是弥勒市 近12月以来第 3 次成为 红河州 成交土地最多地区 。同时, 弥勒市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 弥勒市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2020年10月红河州工业用地成交宗数分析

四、2020年10月红河州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 弥勒市 成交金额最高,高达 1,396万元 。 全市成交总金额较上月 下降 38.57%呈现下降状态 。

图4 2020年10月红河州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 弥勒市 成交均价最高,达到 27 万元/亩, 弥勒市 成交均价最低,为 27 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年10月红河州各地区土地成交均价分布

五、2020年10月红河州工业用地成交详情分析

由表可知,2020年10月,红河州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被云南金普乐新材料科技有限公司竞得,为870万元;此地块成交均价也为本月最高,达28万元/亩;同时也是2020年10月月面积最大的地块,为31.23亩,位于弥阳工业园区兴科路南侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 弥勒市 弥阳工业园区兴科路南侧 870 28 31.23 云南金普乐新材料科技有限公司
2 弥勒市 弥阳工业园区翔盛路东侧 278 28 10.1 弥勒市电力工程有限责任公司
3 弥勒市 弥勒市星田工业园区1号路与4号路交叉口 247 25 10 云南天食香食品有限公司

图6 红河州工业用地成交详情

六、红河州投资分析

由图可知,红河州工业用地成交面积位列 云南 第7位, 排名上升, 与玉溪、曲靖在同一梯队 ,成交面积占全国0.03% 。

图72020年10月云南工业用地成交详情

红河州工业用地成交均价位列云南第1,与文山州、德宏州在同一梯队,地价水平相对较高。

图82020年10月云南工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料